Si tiene un terreno rústico y está pensando en construir su vivienda lea bien este artículo ya que solo se permite en supuestos muy concretos que, por regla general, legisla cada Comunidad Autónoma.
Los terrenos rústicos se clasifican en dos tipos:
suelo rústico protegido o
suelo rústico común. En terreno protegido, la posibilidad de edificar está mucho más limitada que en el rústico común. Como regla general, en suelo común podremos edificar construcciones que tengan relación con el suelo en el que se ubican, como pueden ser las de actividades ganaderas o forestales; en el suelo protegido incluso ese tipo de construcciones pueden estar limitadas o, muchas veces, prohibidas.
En el caso de la construcción de viviendas en terreno rústico lo tendremos mucho más difícil: se suele acotar la ejecución de viviendas a situaciones muy concretas. Generalmente se permite la construcción de una vivienda cuando está vinculada a una explotación agrícola, ganadera o forestal por lo que, la construcción de una vivienda sin esta justificación estará prohibida. Otra de las excepciones en donde se permite la vivienda en terreno rústico es la rehabilitación de una ya existente.
¿Qué ocurre si ejecutamos una vivienda sin licencia en suelo rústico?
Nos expondremos a recibir una denuncia ya sea de un particular o de oficio por la propia Administración Pública. De hecho, este tipo de denuncias son muy demandandas por nuestros clientes de Bastión Ciudadano.
Cuando se produce una infracción de las leyes en materia urbanística,
la Administración deberá reestabler la ley sancionando al propietario y exigiendo la demolición de la construcción ilegal. Al margen del procedimiento administrativo,
también podremos estar cometiendo un delito contra la ordenación del territorio pudiendo enfrentarnos a penas de prisión que oscilan entre uno y cinco años.
Si quiere denunciar una vivienda ilegal pero no quiere que su nombre aparezca en la denuncia, contáctenos.
En Bastión denunciamos por usted, 100 % anónimo, garantizado, desde 49 € IVA incluido. Somos expertos en denuncias anónimas y operamos totalmente online. Regístrese gratis y haga su denuncia ahora: https://www.bastionciudadano.es/alta-cliente.htm
